Vente Appartement 290 000 € Colombes (92700)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 170 €/m²
NC
NC
08/01/2024
20/04/2024
3 mois
11655259
2
6 170 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces - 47 m²
92700 - COLOMBES - QUARTIER LES VALLEES - 3 PIECES 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement situé au 1er étage du petite copropriété de 1960.
Il est composé d'une entrée, une cuisine (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres et un petit balcon. Une cave complète ce bien. La gare des Vallées se trouve à 5 minutes à pieds. Ecoles et commerces à proximité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Colombes (92700), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 289 850 € et son prix moyen au m² est de 6 982 €/m².
L'écart de prix est de 94 583 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 000 €, et celle la plus chère, qui est de 327 583 €.
L'écart du prix au m² est de 1 226 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 574 €/m², et la plus chère, qui est de 7 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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