Vente Appartement 210 000 € Colombes (92700)
- 48 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 375 €/m²
NC
NC
08/03/2024
29/04/2024
1 mois
12821171
1
4 375 €/m²
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Appartement 48m² à renover proche gare des vallées
Appartement à renover T2/3 à Colombes Les Vallées.
Duchenoy immobilier vous propose cet appartement à rénover proche de la Gare des Vallées.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif il se compose;
De deux pieces, plus un local commercial (accès direct) une salle de bain et un cuisine. Un cave compléte ce bien. L'appartement ainsi que le local nécéssitent une rénovation importante afin de transformer l'ensemble en un beau 3 pieces A noter que les fenêtres de l'appartement sont équipées en double vitrage récent. Atouts et Commodités:
- Quartier Les Vallées : un environnement calme en centre-ville, offrant une qualité de vie remarquable.
- Proximité immédiate des services : commerces, écoles (de la crèche au lycée), transports en commun (bus, gare), ce qui garantit une vie quotidienne facilitée.
- Sécurité : la présence d'un interphone et d'un digicode assure une tranquillité d'esprit.
- Stationnement des vélos : un local à vélos est disponible pour les résidents.
- Chauffage collectif au gaz avec radiateurs, pour un confort optimal et une gestion simplifiée des dépenses énergétiques.
- Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
Détails Techniques et Financiers:
- Prix de vente : 210 000€
- Charges de copropriété : 154€/mois
- Bien soumis au statut de copropriété
N'attendez plus pour saisir cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement aux nombreux atouts dans un quartier recherché de Colombes. Contactez-nous pour une visite et prenez le premier pas vers votre nouveau chez-vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colombes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Colombes (92700), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 289 850 € et son prix moyen au m² est de 6 982 €/m².
L'écart de prix est de 94 583 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 000 €, et celle la plus chère, qui est de 327 583 €.
L'écart du prix au m² est de 1 226 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 574 €/m², et la plus chère, qui est de 7 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008