Vente Appartement 225 000 € Colombes (92700)
- 49 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 592 €/m²
NC
49 m²
846471
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
12759869
2
4 592 €/m²
NC
49 m²
A vendre appartement 49 m² à colombes
l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l
Rue d'Estienne d'Orves, au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, à deux pas du centre-ville et ses commerces.
Découvrez ce bel appartement cosy et entièrement refait à neuf, idéal pour une première acquisition ou un bon investissement.
Il se compose d'une entrée avec dressing, un séjour et cuisine ouverte avec accès au balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées.
Au sous-sol, une cave et une place de parking complètent cet appartement dans lequel vous n'aurez qu'à déposer vos valises.
Les +++
- Ecole Jean Moulin au pied de la résidence
- Copropriété bien entretenue - Aucun travaux à prévoir
Bon à savoir :
- Chauffage collectif
- Fibre optique
.
. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1855€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846471)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colombes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Colombes (92700), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 289 850 € et son prix moyen au m² est de 6 982 €/m².
L'écart de prix est de 94 583 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 000 €, et celle la plus chère, qui est de 327 583 €.
L'écart du prix au m² est de 1 226 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 574 €/m², et la plus chère, qui est de 7 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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