Vente Appartement 269 000 € Colombes (92700)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 344 €/m²
NC
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V2747
12/10/2023
15/05/2024
7 mois
8722197
1
5 344 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Magnifique appartement 2 pièces avec balcon et parking,
COLOMBES (Proche T2), Idéalement situé au pied de la station du tramway (T2), à 10 min de la Défense, proche commerces: Boulangerie, La Poste, médiathèque et à 2 pas des axes autoroutiers.
Magnifique 2 pièces en bon état, habitable de suite.
Il comprend : une entrée avec placard, cuisine équipée donnant sur un bel espace de vie, une chambre avec placard donnant sur le balcon, et une salle de bains avec WC.
Vous serez séduit par sa luminosité (exposition sud-ouest) et son agencement idéal !!
Pour compléter cet appartement vous bénéficierez d'un emplacement parking en sous-sol et d'une cave. Le tout au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée. Immeuble de 2008 avec jardin commun soigné.
Surface habitable : 50.34 m²
Surface balcon : 2.55 m²
Idéal pour un 1er achat ou pied à terre.
AGENCE L'AMIRAUTE IMMOBILIER- 01.30.76.50.00
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colombes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Colombes (92700), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 304 086 € et son prix moyen au m² est de 6 310 €/m².
L'écart de prix est de 145 142 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 142 €.
L'écart du prix au m² est de 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 427 €/m², et la plus chère, qui est de 6 727 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 5
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