Vente Appartement 299 000 € Colombes (92700)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
5 863 €/m²
NC
NC
27/06/2023
16/05/2024
10 mois
5592322
NC
5 863 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 2p avec terrasse
EXCLUSIVITE - A 10min à pied de la gare de Colombes dans un bel immeuble récent, venez découvrir au DERNIER ETAGE cet appartement de 2 pièces de 51m2 avec sa belleTERRASSE de 8m2. Le bien comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture totale sur le séjour), une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven DA CRUZ, Tél. : 0667153119, E-mail : steven.dacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 907 784 698
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colombes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Colombes (92700), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 304 086 € et son prix moyen au m² est de 6 310 €/m².
L'écart de prix est de 145 142 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 142 €.
L'écart du prix au m² est de 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 427 €/m², et la plus chère, qui est de 6 727 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
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