Vente Appartement 209 000 € Colombes (92700)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 799 €/m²
NC
NC
2780
30/11/2023
15/05/2024
5 mois
10376788
1
3 799 €/m²
NC
NC
Appartement colombes 2 pièce(s) 55.01 m2,
COLOMBES :
A 500 mètres du T2 et des Commerces, et à 12 minutes à pied de la gare de LA GARENNE COLOMBES. Très bel appartement 2 pièces de 55m² au 3ème et dernier étage.
Comprenant : Entrée, séjour avec placard, cuisine équipée, grande chambre avec placard, salle d'eau avec WC et une cave.
Vous serez séduit par la luminosité et l'état général de l'appartement.
Le bien est vendu libre, mais informations importantes, il a été loué en location meublée au prix de 1100/mois, et il a été loué sur la plate forme Airbnb entre 70 et 90 la nuit en fonction des jours.
A bientôt pour une visite. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colombes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Colombes (92700), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 304 086 € et son prix moyen au m² est de 6 310 €/m².
L'écart de prix est de 145 142 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 142 €.
L'écart du prix au m² est de 300 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 427 €/m², et la plus chère, qui est de 6 727 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0