Vente Appartement 199 000 € Colombes (92700)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
3 431 €/m²
NC
NC
09/09/2023
29/04/2024
7 mois
7639229
NC
3 431 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Grand balcon, calme, pas de vis a vis
Sabri HALI VOUS PROPOSE, Au premier étage d'un petit immeuble arboré de 3 étages, appartement de 3 pièces d'environ 58m² de surface habitable ainsi qu'un balcon de 3m² au calme sans vis à vis, UNE GRANDE CAVE DE 8M². Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un dressing, un salon avec un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine séparée. Résidence arborée. Le chauffage est inclus dans les charges, comptez 200€ de charges de copropriété par mois. L'appartement est situé au pied des transports et commerces. Les Fenêtres sont en double vitrage. Vous avez un projet de vente ou vous souhaitez tout simplement connaitre la valeur réelle de votre bien? Venez profiter de mon expertise depuis plus de 15 ans dans l'immobilier et bénéficier d'une estimation offerte sous 24 heures. Merci de me contacter par téléphone au 0664497633 ou par courriel à sabri.hali@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabri HALI, Tél. : 0664497633, E-mail : sabri.hali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 791 138 852
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Colombes (92700), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 305 966 € et son prix moyen au m² est de 6 354 €/m².
L'écart de prix est de 141 142 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 142 €.
L'écart du prix au m² est de 427 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 300 €/m², et la plus chère, qui est de 6 727 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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