Vente Appartement 338 500 € Colombes (92700)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 454 €/m²
NC
76 m²
562601
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13194638
3
4 454 €/m²
NC
76 m²
A vendre appartement 76 m² à colombes 338 500 €
EN EXCLUSIVITE : FLORA JANSSENS OPTIMHOME
Bel appartement lumineux avec balcon, place de parking et local deux roues. Classe énergétique C!
Au troisième étage avec ascenseur et accès PMR à l'entrée de la résidence sécurisée.
Vaste pièce de vie donnant sur le balcon de 12,45 m2. Cuisine semi-ouverte avec une verrière qui illumine la pièce.
Une salle d'eau avec belle douche, deux WC séparés, trois chambres, une salle de bains.
Quartier attractif de l'agent Sarre.
Sectorisation scolaire très recherchée : école Victor Hugo.
Proche des commerces : 6 minutes à pied du Carrefour ou du Leclerc.
Accessibilité des transports : 6 min à pied du tram T1 Asnières ; 14 min à pied de la gare de Colombes ligne J et du centre ville de Colombes avec sa rue piétonne et ses commerces. 15 min à pied du métro ligne 13 Les courtilles
Nombre de lots de la copropriété: 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1964€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 https://www.optimhome.com/conseillers/janssens (réf. 562601 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colombes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 883 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Colombes (92700), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 378 375 € et son prix moyen au m² est de 6 059 €/m².
L'écart de prix est de 151 426 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 426 €.
L'écart du prix au m² est de 248 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 170 €/m², et la plus chère, qui est de 6 418 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0