Vente Appartement 279 000 € Colombes (92700)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 488 €/m²
NC
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07/05/2024
20/05/2024
13 jour
13121986
3
3 488 €/m²
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Centre ville appartement 4 pièces balcon cave et parking
Meilleursbiens et Jonathan VALENCE vous proposent plusieurs biens sur le secteur et notamment A COLOMBES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 80M² - 4 PIÈCES/3 CHAMBRES - BALCON 8M² - AUCUN VIS A VIS - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX - CALME - PARKING - CAVE
Colombes - centre ville - Au pied des commerces, des transports et des écoles - au 6ème étage avec ascenseur, ce beau 4 pièces calme et lumineux d'une surface de 80 m2 carrez.
Il se compose d'une entrée de 6m²avec rangements, d'un spacieux séjour de 20m² donnant accès à un balcon de 8m² possédant une vue complètement dégagée sans aucun vis à vis, d'une cuisine de 9m² entièrement équipée et aménagée, de trois grandes chambres de 12, 11 et 10m², d'une salle bain de 5m², d'un dressing de 2m², d'une réserve de 2m² et de toilettes séparés - DPE : C - contactez l'agent pour convenir d'une visite -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Colombes (92700), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 509 025 € et son prix moyen au m² est de 6 204 €/m².
L'écart de prix est de 172 429 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 410 571 €, et celle la plus chère, qui est de 583 000 €.
L'écart du prix au m² est de 35 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 831 €/m², et la plus chère, qui est de 6 866 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008