Vente Appartement 459 000 € Colombes (92700)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
5 276 €/m²
NC
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24/04/2024
17/05/2024
23 jour
13053366
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5 276 €/m²
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4 pieces avec balcon et parking
Je vous propose ce 4 Pièces de 87m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent. LA PARTIE JOUR vous offre une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 42m² très lumineuse comprenant la cuisine ouverte équipée le tout donnant sur le balcon. LA PARTIE NUIT comprend 3 chambres munies de placards,une salle de bains,une salle d'eau et un wc séparé. Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Proche de toutes commodités (écoles Jules Verne et Léon Bourgeois,commerces et gare) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2487 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia FORGET, Tél. : 06 63 69 66 39, E-mail : sylvia.forget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 878 141 282
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colombes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 459 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 433 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Colombes (92700), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 509 025 € et son prix moyen au m² est de 6 204 €/m².
L'écart de prix est de 172 429 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 410 571 €, et celle la plus chère, qui est de 583 000 €.
L'écart du prix au m² est de 35 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 831 €/m², et la plus chère, qui est de 6 866 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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