Vente Maison 595 000 € Colombes (92700)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 833 €/m²
162 m²
NC
561473
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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5 833 €/m²
162 m²
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A vendre maison 102 m² à colombes 595 000 €
Dans une impasse au calme d'une rue pavillonnaire. Surface au sol de 154,41 m2
Belle maison des années 30, avec une terrasse ombragée à l'abri des regards, entourée de verdure, un grand espace de vie de 40,39 m2 ouvert au RDC, un vaste garage en rez de jardin pouvant accueillir plusieurs véhicules ( 17 M2 environ). A l'étage, salle d'eau refaite à neuf, espace dressing et 3 belles chambres entre 10,5 et 15 M2 environ! Sous sol de 52 m2 pour faire un grand espace : chambre, salle d'eau, buanderie, atelier, ...(hauteur sous plafond de plus de 1,80m).
Maison située dans le nouveau quartier Arc Sportif. A proximité des établissements scolaires publiques et des commerces. 8 min à pieds de l'école privée Jeanne D'Arc et de la rue piétonne.
Prolongation du Tram T1 pour faire une correspondance jusqu'à la Défense. Grace aux JO 24 de nouveaux commerces vont ouvrir à proximité de la gare "Le Stade" de Colombes Ligne J ( 7 min à pieds) qui a accès direct au centre de Paris en 15 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 https://www.optimhome.com/conseillers/janssens (réf. 561473 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colombes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Colombes (92700), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 670 262 € et son prix moyen au m² est de 7 188 €/m².
L'écart de prix est de 304 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 188 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 188 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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