Vente Maison 870 000 € Colombes (92700)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 838 €/m²
NC
NC
02/05/2024
15/05/2024
13 jour
13085223
4
7 838 €/m²
NC
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Colombes les vallees - maison lumineuse 4 chambres
En plein cœur des VALLÉES, à 8 minutes à pied de la gare (ligne L directe Paris Saint-Lazare) et 9 minutes de la mairie, MAISON MODERNE et LUMINEUSE d'environ 150 m² au sol composée comme suit : au rez-de-chaussée ENTREE avec RANGEMENTS et SUITE PARENTALE. Au 1er étage DOUBLE SEJOUR de 40 M² environ, orienté Ouest et Nord-Est et doté de deux BALCONS, CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE ouvrable sur le séjour, WC invités. Au 2ème étage trois CHAMBRES dont une avec DRESSING, une SALLE D'EAU, une SALLE DE BAIN, WC, RANGEMENTS. Un GARAGE avec coin BUANDERIE complète ce bien en très bon état sans AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. JARDIN CLOS et ARBORE de 165 m² environ, principalement orienté Ouest et Sud-Ouest. Chauffage et eau chaude sanitaire électriques. TRES BONNE CARTE SCOLAIRE : Gustave Bienvetu/Lazare Carnot/Lakanal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : laetitia.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 870 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 830 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Colombes (92700), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 619 479 € et son prix moyen au m² est de 7 188 €/m².
L'écart de prix est de 290 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 785 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 188 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 188 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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