Vente Maison 950 000 € Colombes (92700)
- 137 m²
- 7 Pièce(s)
6 934 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13075288
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6 934 €/m²
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Maison 7 pièces de 137m2 quartier petite-garenne
EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé de la Petite Garenne - A 10 min des deux gares, découvrez cette jolie maison de 137m² édifiée sur un terrain de 303m². Cette maison se distingue par ses aménagements extérieurs soignés avec un jardin paysagé, un garage avec portail électrique et un espace détente avec jacuzzi 4 places. L'intérieur, réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un triple séjour pouvant accueillir salon, salle à manger et séjour , une cuisine ouverte moderne avec arrière cuisine, un WC et accès sur cave de 40m2. À l'étage: deux chambres de 10m2 et 12m2, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage: deux chambres et salle d'eau privative avec WC. Équipements de qualité: climatisation, stores électriques, ambiances lumineuses led, chaudière gaz récente, radiateurs en fonte. Possibilité de garer 3 véhicules. Carte scolaire publique: Léon Bourgeois - Paparamborde - Camus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit MATON, Tél. : 0643393018, E-mail : benoit.maton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 789 766 011
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Colombes (92700), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 673 363 € et son prix moyen au m² est de 5 385 €/m².
L'écart de prix est de 260 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 785 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 385 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 385 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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