Vente Maison 945 000 € Colombes (92700)

Bienvenue dans cette charmante demeure à Colombes, nichée dans le prestigieux quartier des Vallées, à seulement 10 minutes à pied de la gare des Vallées. Avec ses 6 pièces réparties sur 188m2 et une parcelle de 161m2, cette maison offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies pour réaliser vos rêves immobiliers. Caractéristiques Intérieures: Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, avec une entrée invitante menant à un vaste séjour/salle à manger de 29m2, idéal pour des moments de détente en famille. Le séjour de 30m2 donne également accès à une terrasse, offrant une vue imprenable sur la "skyline" de la Défense et la Tour Eiffel, ajoutant une touche d'élégance et de charme à cet espace de vie. La cuisine avec verrière vous offre un espace fonctionnel pour exprimer votre créativité culinaire, tandis que des WC séparés ajoutent une touche de praticité. Au premier étage, découvrez un palier desservant une vaste chambre (14m2), un bureau ou chambre (11m2) propice à la concentration, une salle d'eau élégante avec wc et un dressing bien pensé pour organiser vos affaires. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une grande chambre de 35m2 avec poutres apparentes, offrant un potentiel d'aménagement infini selon vos envies. Cette chambre est également accompagnée d'un dressing pour un rangement optimal. Au sous-sol, vous trouverez quatre pièces supplémentaires, dont une grande chambre de 45m2 qui peut facilement faire office de chambre principale selon vos goûts et préférences. Cette chambre peut même être divisée en deux pour créer une autre chambre, ou bien être transformée en salle de jeux, bureau, salle de sport, ou tout autre espace selon vos besoins. De plus, le sous-sol comprend également un dressing, une buanderie, ainsi qu'un atelier, offrant une polyvalence exceptionnelle pour aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. Caractéristiques Extérieures: Profitez de moments de détente dans le petit jardin à l'avant de la maison, tandis que la terrasse plein sud à l'arrière vous invite à des journées ensoleillées et des soirées conviviales en plein air, tout en admirant la vue imprenable sur la Défense et la Tour Eiffel. Autres Atouts: Cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz pour votre confort tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre chez-vous dans ce quartier dynamique et familial. Cette maison est une véritable toile blanche, prête à être transformée en votre refuge idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel inestimable de cette propriété. Votre nouveau chapitre commence ici, à Colombes Les Vallées! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 000 euros (4% du prix initial de vente + 3 000 euros) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :2090€ ~ 2900€ - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200 000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120 000 EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 913,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090€ ~ 2900€ - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR