Vente Maison 1 695 000 € Colombes (92700)
- 232 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
7 306 €/m²
802 m²
NC
1498272
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139386
6
7 306 €/m²
802 m²
NC
Maison 8 pièces de 232 m² à colombes (92700)
iad France - Françoise Navarro vous propose : Colombes 'Centre ville'
Cette superbe maison de maître datant de 1870, d'une surface habitable d'environ 232 m², sur terrain de 802 m², située à proximité de la gare (accès Paris Saint-Lazare ligne J en 11 mn) et de la rue commerçante, vous séduira pour son charme indéniable et son état irréprochable.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant deux salons avec moulures d'époque et cheminées, une salle à manger dite 'Orangerie' offrant plus de 4 m de hauteur sous plafond et composée d'une verrière d'époque , une cuisine dînatoire équipée ouvre sur la terrasse et le jardin , des toilettes et une chambre ou salon TV complètent ce niveau.
Au 1er étage, trois grandes chambres, dont suite parentale de 25 m², dressing, toilettes
Au 2ème étage, deux autres chambres, salle d'eau indépendante avec dressing
Sous-sol total de plus de 50 m² (grande salle de loisirs, buanderie, chaufferie, cave à vins)
Vous trouverez en fond de parcelle un jardin d'hiver datant de l'exposition universelle.
Emplacement extérieur pour trois voitures
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro EI (ID 81639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Colombes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 618 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Colombes (92700), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 303 900 € et son prix moyen au m² est de 4 348 €/m².
L'écart de prix est de 735 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 865 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 600 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 348 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 348 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0