Vente Maison 829 000 € Colombes (92700)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 726 €/m²
383 m²
NC
2818
01/02/2024
31/05/2024
4 mois
12409263
4
8 726 €/m²
383 m²
NC
Colombes "léon bourgeois",
Nichée au calme d'une petite rue calme, en pleine zone pavillonnaire et dans un cadre bucolique. Maison des années 30 non mitoyenne, en bon état général et avec beaucoup de potentiel. Elle comprend au RDC: une entrée, cuisine séparée, séjour- salle à manger avec une cheminée et un WC séparé. A l'étage: pallier desservant trois chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec WC. Des combles sont aménageables si besoin. Sous-sol total aménagé en buanderie chaufferie, cave et une pièce avec fenêtre (de 15m²) qui faire office de salle de jeux et/ou 4 -ème chambre. Magnifique espace extérieur sans vis à vis et bien exposé. Surface habitable : 95M² Parcelle de terrain : 383M²
Garage de 20 m² entièrement refait et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Cette maison offre des possibilités d'agrandissement/ extension pour en faire une belle maison familiale. Le tout dans un secteur privilégié de la Petite Garenne et à quelques minutes des écoles Léon Bourgeois. AGENCE L'AMIRAUTE IMMOBILIER- 01.30.76.50.00
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colombes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colombes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 829 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 791 695 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Colombes (92700), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 619 077 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 710 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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