Vente Appartement 299 500 € Bobigny (93000)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 880 €/m²
NC
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30/04/2024
18/05/2024
21 jour
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Appartement 4 pièces - 104 m²
93000 BOBIGNY - APPARTEMENT DE STANDING DE 104M2 DE SURFACE AU SOL TOTAL AVEC VUE PANORAMIQUE AGRÉMENTÉ D'UNE TERRASSE DE 19m2 EN PLEIN CIEL - EFFICITY, L’AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOSE cet appartement lumineux et traversant, sans aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception de 85m² Loi Carrez, offre 4 pièces dont 3 chambres non mitoyennes, dont une suite parentale, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. La terrasse de 19m², véritable havre de paix en plein…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bobigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bobigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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