Vente Appartement
765 000 €
Montreuil (93100)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 617 €/m²
NC
116 m²
67311
09/12/2023
23/04/2024
4 mois
10684770
3
6 617 €/m²
NC
116 m²
Montreuil (93100)
QUARTIER VILLERS-BARBUSSE. Appartement de 6 pièces de 115m2 Carrez, 164m2 au sol, sur 3 niveaux dans petite copropriété de 2 lots.
Cet appartement, comme une maison est composé, au première étage, d'un vaste séjour de 53 m2 avec une cuisine américaine équipée et d'un accès à une terrasse ensoleillée de 47m2. Au deuxième étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec parquet, une salle d'eau et une salle de bain spacieuse, et enfin, au troisième étage, vous avez 52m2 au sol de combles pour une zone de stockage, une 4eme chambre, une salle de jeu ou un bureau.
Traversant, avec une belle hauteur sous plafond, vous aurez un réel sentiment d'espace et de luminosité. Le tout a été rénové en 2019, il n'y a donc qu'à poser ses valises! Chaudière à condensation au gaz individuelle, DPE D, charges quasi inexistantes.
Secteur rue Ernest Savart à 10min à pieds du Metro Mairie de Montreuil. Quartier pavillonnaire Villiers-Barbusse avec parc pour enfants dans la rue. Ecole élémentaire en secteur 2, collège et lycée à deux pas.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montreuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 765 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 730 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Montreuil (93100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 603 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 253 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 702 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000