Vente Appartement 230 000 € Montreuil (93100)
- 27 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 428 €/m²
NC
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13551892
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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1
8 428 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièces, 27.29m², montreuil
CHARME DE L'ANCIEN - AU PIED DU METRO
Situé à moins d'une minute à pied du métro Mairie de Montreuil et proche de toutes commodités, dans un immeuble de style années 30, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, nous vous proposons un beau deux pièces plein de charme d'une surface de 27m².
Agréable et lumineux (exposition sud-est) il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, un beau séjour, une chambre et une salle d'eau + WC. Tous les standards du style années 30 sont présents :
parquet en chêne véritable, belle hauteur sous plafond (2,70m), moulures, cheminée . Bien que situé au coeur d'un quartier vivant et animé, cet appartement vous surprendra par son calme. Taxe foncière 620€ - charges de copropriété 71€/mois comprenant principalement l'eau froide et l'entretien des parties communes - chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude - facture d'électricité 65€/mois - double vitrage PVC sur tous les ouvrants. Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360° : Le lien ci-après : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpRgpdSmb-beau-deux-pieces.html .Cet appartement conviendra parfaitement aux acquéreurs sensibles au charme de l'ancien et souhaitant être proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Serge LEO (EI) Responsable transaction - Numéro RSAC : 819 075 938 - Bobigny (93).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Montreuil (93100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 180 594 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 146 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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