Vente Appartement 250 000 € Montreuil (93100)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 757 €/m²
NC
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03/04/2024
29/05/2024
1 mois
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6 757 €/m²
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Deux pièces – bas-montreuil
Bas-Montreuil A 5 minutes du métro Robespierre et des commerces. Les agences City Life vous proposent en exclusivité ce beau deux pièces en parfait état. Situé dans une rue calme, au 2ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble ancien (toiture refaite récemment), cet appartement de 36m² baigné de soleil comprenant : un séjour exposé plein sud, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, une grande chambre ainsi qu’une salle de bains avec un emplacement machine à laver et WC. Parfaitement optimisé et doté de charme, vous ne manquerez pas d’être séduits par la luminosité de ce bien, son agencement sans perte d’espace et sa proximité immédiate aux transports. D’autres atouts complètent ce bien : Deux caves, fenêtres en double vitrage, électricité refaite, isolation des murs et des sols, parquets et plafonds, Station vélib’ à 50m de l’appartement, Parking vélo disponible dans la rue.
*Possibilité d’améliorer facilement le DPE A visiter sans tarder ! Honoraires charge acquéreur : 4,60% TTC
Prix hors honoraires : 239 000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 52 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montreuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Montreuil (93100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 235 285 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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