Vente Appartement 460 000 € Montreuil (93100)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 364 €/m²
NC
NC
18/01/2024
19/05/2024
4 mois
11986786
1
8 364 €/m²
NC
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3p rue de la révolution
Dans une belle rue du Bas-Montreuil, à 5 minutes à pied du métro ligne 9 "Robespierre", à 7 minutes à pied de Vincennes et à proximité de toutes commodités, Dans un bel immeuble de 1900, une petite copropriété bien tenue.
Vesta Immobilier vous propose ce bel appartement composé de :
Une entrée, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau fonctionnelle, un grand double séjour lumineux avec une cheminée décorative et une chambre avec dressing.
Le tout est en double exposition, parquet massif, double vitrage, bonne isolation...
La vue est agréable et dégagée et la copropriété est bien tenue
Toiture récente, ravalement cour voté et payé
Une grande cave.
Chauffage individuel au gaz .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montreuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Montreuil (93100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 327 697 € et son prix moyen au m² est de 5 672 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 107 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 107 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://vestaimmo.fr
- 1/3 Avenue Paul Langevin
- Montreuil - 93100