Vente Appartement
338 000 €
Montreuil (93100)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 640 €/m²
4 m²
NC
LARI2210
30/01/2024
30/05/2024
4 mois
12370386
2
5 640 €/m²
4 m²
NC
Appartement 3 pièces - 60m²
A 600m à pied du Métro Mairie de Montreuil ou Croix de Chavaux au 22 rue Colbert Dans un immeuble des années 50, d'une copropriété jeune et dynamique avec une bonne ambiance entre voisins au 4ème étage et dernier étage (sans ascenseur) 3 pièces de 60m² composé d'une entrée, d'un séjour de 15m² avec un beau parquet donnant sur un balcon et des espaces verts, il est exposé sud-ouest, une cuisine séparée à équiper et aménager, 2 chambres au calme (une exposée sud-ouest, la seconde exposée est) avec une vue sur des espaces verts) placard de rangements, salle d'eau avec wc à rénover et une cave en sous-sol Chauffage collectif inclus dans les charges et eau individuelle, double vitrage
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 60 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montreuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Montreuil (93100), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 328 221 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 178 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immocity.com
- 18 Boulevard Rouget De Lisle
- Montreuil - 93100