Vente Appartement 520 000 € Montreuil (93100)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 879 €/m²
NC
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20
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087320
2
7 879 €/m²
NC
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Bel appartement au pied du metro
Situé en face de la Mairie de Montreuil, l’agence CityLife Vincennes vous propose en exclusivité ce très bel appartement au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien.
D’une superficie de 66m², ce bien possède toute la richesse et le charme de l’ancien : Parquet massif, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond.
Dès l’entrée vous serez séduit par un séjour traversant ouvert sur sa cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres spacieuses baignées de lumière avec des dressings sur mesure, une salle de bain avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Ce bien de qualité en parfait état doté du charme de l’ancien saura vous convaincre par son agencement et son emplacement privilégié. Honoraires charge acquéreur : 4% TTC
Prix hors honoraires : 500 000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Montreuil (93100), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 420 139 € et son prix moyen au m² est de 5 000 €/m².
L'écart de prix est de 183 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 316 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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