Vente Appartement 465 000 € Montreuil (93100)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 752 €/m²
NC
NC
13550916
07/05/2024
28/05/2024
25 jour
13127815
2
6 752 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 68.87m², montreuil
Montreuil limite Vincennes, dans un immeuble art déco bien entretenu, venez découvrir ce 3 pièces en bon état, comprenant : entrée, salon avec cheminée, deux chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau ,un WC, un débarras sur le palier, et une cave en sous sol.
Grand local vélos.
charme de l'ancien - traversant et calme donnant sur cour intérieur. 5 mn à pieds Métro du Croix de chavaux - 15mn à pieds RER A Vincennes.
visite virtuelle disponible via le lien ci-dessous : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpIipD0nb-8732.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montreuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Montreuil (93100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 409 031 € et son prix moyen au m² est de 5 000 €/m².
L'écart de prix est de 203 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 291 200 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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