Vente Appartement 282 000 € Montreuil (93100)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 459 €/m²
NC
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68940DHI2200
06/02/2024
27/04/2024
2 mois
12595087
3
3 459 €/m²
NC
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Appartement vente 5 pièces montreuil 81.53m²
Je vous propose de découvrir sans tarder ce bel appartement familial totalement rénové.
Double vitrage, climatisation, cuisine aménagée et équipée, tout a été pensé pour y vivre confortablement en famille.
Au 1er étage d’un petit bâtiment de 4 niveaux seulement, il se compose de 5 pièces aux surfaces généreuses (81,53m2 Loi Carrez), dont un double séjour spacieux et trois belles chambres avec placards intégrés. Une entrée, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie et trois loggias complètent les espaces de vie.
Au sous-sol une cave et à l'extérieur des places de parking réservées à la copropriété complètent également ce bien.
Située à moins de 15mn à pied de la gare RER E de Rosny et du centre ville avec tous ses commerces, la résidence dispose d’un accès voiture et piéton sécurisé à l’entrée de son enceinte, ainsi que d’un interphone pour chaque hall.
Cet appartement vous surprendra et vous séduira à coup sûr !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Alban Tapin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 490 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Montreuil (93100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 466 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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