Vente Appartement 427 000 € Montreuil (93100)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 495 €/m²
NC
NC
16/03/2024
30/04/2024
1 mois
12867705
4
4 495 €/m²
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Appartement - 95m² - 5 Pièces
Ecoquartier Boissière Acacia un quartier en pleine mutation, à quelques mètres du prolongement de la ligne 11, à proximité immédiate des écoles et commerces. Dans une résidence sécurisée de 2019,**** imaginez vous vivre sans en copropriété sans le bruit des voisins*** Dans un appartement familial SANS VIS-A-VIS situé au 7ème et dernier étage tel un PENTHOUSE, SEUL APPARTEMENT SUR CET ETAGE. Une entrée avec placards, un séjour et une cuisine ouverte aménagée donnant sur un grand balcon filant, une salle de bain avec WC + une salle d'eau. 3 CHAMBRES, un bureau. Une place de PARKING complète le bien. Un local à vélos. - Porte blindée, -ascenseur,
- vidéophone, -fibre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montreuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 427 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 403 515 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Montreuil (93100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 619 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 224 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 478 000 €, et celle la plus chère, qui est de 702 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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