Vente Appartement 950 000 € Montreuil (93100)

iad France - Céline Cohen vous propose : Au sein d'une copropriété intime, ce somptueux appartement familial de style loft offre une superficie de 148,64 m² avec une hauteur sous plafond de 2,45 m.
L'accès à cet espace d'exception se fait de deux façons soit par l'entrée principale du batïment , soit par un escalier extérieur menant à une vaste terrasse de 55,60 m². Dès l'entrée, une généreuse pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine ouverte. Le sol unifié, traité comme un béton ciré, confère une esthétique industrielle sublimée par des huisseries métalliques aux tons anthracite.
La cuisine, rehaussée de murs peints en rouge profond, crée un contraste chaleureux avec le mobilier et l’îlot central alliant bois noble et inox.
Un vaste dégagement, pensé comme un espace de respiration, conduit à la partie nuit et intègre un élégant espace bureau.
D’un côté, trois chambres lumineuses orientées sud-est, dont une magnifique suite parentale de près de 16 m² avec coin bibliothèque, ainsi qu'une salle d’eau raffinée avec toilettes.
De l’autre, un atelier baigné de lumière sous verrière, donnant sur une cour arborée, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de second bureau, un dressing spacieux, une buanderie et une salle de bains luxueuse avec toilettes.
La terrasse, véritable havre de paix, offre une vue imprenable sur le Parc des Baumonts, ajoutant une touche de verdure à cet environnement d'exception.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen EI (ID 77741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822973987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr