Vente Appartement 530 000 € Rosny-sous-Bois (93110)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 732 €/m²
NC
NC
2960
29/03/2024
02/06/2024
2 mois
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3 732 €/m²
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Vente appartement rosny-sous-bois 142m² 530000 € | réf. 2960
Dans un des plus beaux immeubles de la rue Hussenet, cet appartement familial de 142m2 comprend : Entrée, dégagement avec placard dressing, double séjour de 50m2 donnant sur terrasse et balcon exposés Sud-Ouest, cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bains et WC séparés, 2 chambres donnant sur un 3ème balcon, salle d'eau et 2ème WC séparés. Une place de stationnement ET un box en sous-sol ! Appartement traversant, beaux espaces, très lumineux ! Parfaitement situé en centre-ville à proximité des écoles et commerces et non loin du futur métro 11. Faibles charges et DPE : B ! Bien soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles : 2 664 ¤
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosny-sous-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosny-sous-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-de-rosny.fr
- 24 Avenue Du General De Gaulle
- Rosny-sous-Bois - 93110