Vente Appartement 160 000 € Rosny-sous-Bois (93110)
- 31 m²
- 1 Pièce(s)
5 161 €/m²
NC
NC
1411049
19/10/2023
01/06/2024
7 mois
8961714
NC
5 161 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 1 pièce de 31 m² à rosny-sous-bois (93110)
iad France - Agnès Gautier vous propose : IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR ! Entre CENTRE VILLE et GARE RER. Beau STUDIO de 31,28 m 2 dans une RESIDENCE SECURISEE de 2012, au 5ème étage AVEC ASCENSEUR, au CALME côté jardin et exposé au SUD : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. SES PLUS : LOCALISATION, RESIDENCE RECENTE BIEN ENTRETENUE, PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL, BONNE EXPOSITION, FAIBLES CHARGES (chauffage, ef/ec...), BON SCORE ENERGETIQUE, NORMES PMR...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier EI (ID 18523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rosny-sous-Bois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosny-sous-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosny-sous-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Rosny-sous-Bois (93110), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 176 100 € et son prix moyen au m² est de 6 246 €/m².
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 193 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 246 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 246 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0