Vente Appartement 225 000 € Rosny-sous-Bois (93110)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 891 €/m²
NC
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2976
19/04/2024
02/05/2024
14 jour
13032412
1
4 891 €/m²
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Les boutours - 2 pièces avec 3 grands balcons
Votre agence ERA vous propose ce bel appartement 2 pièces de 45,88 m². Situé dans le secteur recherché des Boutours, à proximité des écoles (groupe scolaire Jean Moulin, lycée Charles de Gaulle), à 6 minutes à pied du centre-ville, du RER E ROSNY et à 12 minutes du RER A Val de Fontenay.
Ce bien est composé : entrée, cuisine américaine, séjour donnant accès à 2 grands balcons, salle d'eau avec W.C et chambre avec balcon.
Une place de parking et une cave complètent ce bien qui vous séduira par son emplacement, son état et son agencement.
Pour tous renseignements, vous pouvez nous contacter au 01.49.35.15.60
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rosny-sous-Bois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosny-sous-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosny-sous-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Rosny-sous-Bois (93110), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 203 742 € et son prix moyen au m² est de 3 936 €/m².
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 936 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 936 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700