Vente Appartement 265 000 € Rosny-sous-Bois (93110)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 372 €/m²
NC
79 m²
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074332
2
3 372 €/m²
NC
79 m²
Appartement f4 78,59 m² rosny sous bois
Immo de France vous propose ce charmant appartement 4 piéces de 78,59 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisé.
Avec une parfaite distribution des piéces, l'entrée nous invite dans un double séjour,cuisine aménagée, deux chambres ( possibilité de créer une troisiéme chambre si nécessaire), salle de bains, Wc séparée et des nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir.
De plus le bien dispose d'une cave et d'une place de parking au pied de l'immeuble.
Proche des transports et commerces.
Ne manquez pas l'occasion de profiter d'un appartement plus que séduisant.
Taxe foncière : 1576 €
Charges prévisionnelles annuelles : 3372 € Bien en copropriété de 5250 Lots DPE : E/244 GES : F/57 Montant estimés des dépenses énergétique : 1380 €
Année de référence : 2015 DPE
Ancienne version
Logement à consomation énergétique excessive classé F
Pas de procedure en cours
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Maria Moldovan (EI) 06.08.05.15.38 Agent immatriculée au RSAC de Crèteil sous le numéro 917 787 574
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rosny-sous-Bois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosny-sous-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosny-sous-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Rosny-sous-Bois (93110), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 289 069 € et son prix moyen au m² est de 3 925 €/m².
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 925 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 925 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cph.fr
- 2 Avenue Charles De Gaulle
- Le Chesnay-Rocquencourt - 78150