Vente Maison 515 000 € Noisy-le-Sec (93130)
- 6 Pièce(s)
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V490005294
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
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Montreuil limite noisy le sec - maison 6 pièces avec jardin et garage
A 50 mètres du futur métro La Dhuys, à proximité des écoles et des commerces, dans une rue calme, sur une parcelle de 301 m², une maison 6 pièces de 132,70 m² habitable et 260,16 m² utile. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussés, une entrée, garage de 34m² et une buanderie. Au 1er étage, un palier desservant un séjour traversant avec un balcon de 5 m² exposé Sud, une salle de bains, wc, cuisine et une chambre. Au 2e 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Des combles non aménagés. Avec une cour/jardin à l'avant de 65m², un grand jardin ensoleillé d'environ 150m² à l'arrière, ce bien vous offrira une belle qualité de vie. Idéal pour famille nombreuse !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Sec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noisy-le-Sec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 489 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.arianeimmobilier-montreuil.com
- 62 Bd Rouget De L'Isle
- Montreuil - 93100