Vente Maison 465 000 € Bondy (93140)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
4 895 €/m²
NC
NC
26/05/2023
07/05/2024
11 mois
4533577
NC
4 895 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Emplacement exceptionnel au pied de la gare !
Idéalement située à proximité immédiate de la Gare RER E et de la future station de la ligne 15 du MÉTRO, venez découvrir cette maison d'environ 95 m2 avec une surface utile de 120m² environ de 6 pièces édifiée sur une parcelle de 194 m2 entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d’une salle à manger donnant sur une véranda et une salle d'eau. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Le 2ème étage est composé d'une pièce, d'une chambre et d'un WC avec lavabo. Le sous sol total offre 2 pièces de rangement et un espace chaufferie/buanderie. Une cour avec un espace abrité à l'arrière et une cour à l'avant avec la possibilité de stationner un véhicule complètent ce bien. Cette maison, à proximité de toutes commodités, est équipée d'un vidéophone et d'une alarme et bénéficie également de l'isolation par l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bondy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bondy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Bondy (93140), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 324 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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