Vente Appartement 299 900 € Le Blanc-Mesnil (93150)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 614 €/m²
NC
NC
4207
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13090621
2
4 614 €/m²
NC
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Appartement - le blanc mesnil - 3piece(s) - 299 900€
KW Vilcena vous propose cet appartement de 3 pièces de 65,02 m² de surface habitable dans une résidence neuve haut de gamme au 3éme étage d'un petit immeuble de 4 étages avec deux chambres, un séjour cuisine de 27,69 m² et un dégagement de 3,25 m². Pour profiter des beaux jours, l'appartement bénéficie aussi de 2 balcons avec une surface privative de 3.91 m² qui lui offre un gain d'espace appréciable.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.
Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus dans les alentours. Vous trouverez un conservatoire à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Sidonie N'GUESSAN de KW VILCENA pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente au BLANC MESNIL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Blanc-Mesnil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Blanc-Mesnil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Blanc-Mesnil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Le Blanc-Mesnil (93150), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 287 868 € et son prix moyen au m² est de 4 591 €/m².
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 316 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 902 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 902 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110