Vente Appartement 330 000 € Le Blanc-Mesnil (93150)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 024 €/m²
NC
82 m²
03/05/2024
15/05/2024
16 jour
13095396
3
4 024 €/m²
NC
82 m²
Le blanc mesnil a vendre maison divisée en 2 appartements
IMMO de France vous propose, idéal investisseur, cette maison divisée en deux appartements, parfaitement située à proximité du centre ville, des commerces mais aussi des tranports : RER B, gare de Blanc Mesnil à moins de 15 minutes à pied.
Elle se compose d'un appartement de type T2 (surface habitable : 28,38m2) comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Un appartement de type T3 (surface habitable : 53,36m2) composé : d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Chaque appartement a son propre compteur d'électricité et d'eau.
Bien en copropriété de sol.
Nombre des lots : 2.
Pas de charges de copropriété.
Performances énergétiques et climatiques :
DPE : 233/D
GES : 47/D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 590€ et 840 € (année de reference 2002).
Veuillez contacter votre interlocutrice IMMO de France ANA BALTA-EI pour organiser une visite.
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le N° 881 271 593.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Blanc-Mesnil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Blanc-Mesnil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Blanc-Mesnil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Blanc-Mesnil (93150), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 361 277 € et son prix moyen au m² est de 4 379 €/m².
L'écart de prix est de 82 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 301 800 €, et celle la plus chère, qui est de 384 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 627 €/m², et la plus chère, qui est de 4 627 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cph.fr
- 2 Avenue Charles De Gaulle
- Le Chesnay-Rocquencourt - 78150