Vente Appartement 355 000 € Le Blanc-Mesnil (93150)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 817 €/m²
NC
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1477138
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115614
3
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Appartement 4 pièces de 93 m² à le blanc-mesnil (93150)
iad France - Binghe ZHENG vous propose : Un appartement de T4 en date de 2022 avec une garantie de 10 an au Blanc-mesnil, d’une superficie de 92,62 mètres carrés, avec un balcon circulaire de 16,41 mètres carrés et une place de parking au sous-sol, s. Le quartier comprend des villas et des appartements neufs, ainsi qu’un magnifique jardin. L’appartement est situé au troisième étage d’un immeuble de quatre étages, avec une exposition triple et une bonne luminosité. À proximité, vous trouverez un grand supermarché Leclerc, une école primaire, une grande salle de sport et le Centre Commercial Plein Air P. Le bus 609 est disponible en bas de l’immeuble, à 15 minutes de la station de métro La Courneuve ligne 7, avec également les lignes de bus 152, 148, 350 et 620 qui desservent les lignes de métro 5 et 7 ainsi que la gare. À l’avenir, la ligne de métro 16 desservira Le Blanc-Mesnil. Idéal pour une grande famille. Pour plus de détails ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez me contacter en message privé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Binghe ZHENG EI (ID 45093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883331639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Blanc-Mesnil que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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