Vente Maison 485 000 € Le Blanc-Mesnil (93150)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 145 €/m²
460 m²
NC
1534282
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13188341
4
4 145 €/m²
460 m²
NC
Maison 5 pièces de 117 m² à le blanc-mesnil (93150)
iad France - Michel Domingues vous propose : Maison de 117 m2 SUR UNE PARCELLE DE 460M2 comprenant une cuisine , salon Séjour , 2 wc , 1 salle d’eau ,1 salle de bain et 4 chambres
Les plus : -Une Véranda -Un double garage de 64 m2 avec une mezzanine de 31 m2 -Une terrasse avec Barbecue et four. -Un jardin devant et derrière la maison Ce bien est idéale pour un bricoleur qui peut créer un super atelier dans ce garage de 64m2 offrant un super volume de stockage et une belle hauteur sous toiture.
Bien A VISITER SANS TARDER!!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Domingues EI (ID 66068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523046852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Blanc-Mesnil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Blanc-Mesnil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Blanc-Mesnil (93150), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 393 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 88 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 000 €, et celle la plus chère, qui est de 436 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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