Vente Maison 725 000 € Noisy-le-Grand (93160)
- 240 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 021 €/m²
400 m²
NC
17/05/2024
01/06/2024
15 jour
13190427
6
3 021 €/m²
400 m²
NC
Maison - 240m² - 10 Pièces
Grande maison familiale de 240 m² habitable 290 m² utile avec piscine.
Elle ce compose comme suit Au rez de chaussée ( sous-sol aménagé) - Entrée indépendante avec une cuisine, salon, deux chambres, pièce palière, chaufferie accès au jardin, une salle de bain et deux toilettes séparés. Au premier étage - Entrée de la maison principale avec une pièce de vie 45m², cuisine équipée et aménagée séparée, deux chambres dont une de 17m², Salle de bain, toilette séparé.
Accès terrasse de 30 m²par le salon. Au deuxième étage -Une grande chambre mesurant 22 m² avec une pièce palière pouvant faire office de dressing, bureau avec accès à une salle d'eau et toilette.
Les plus de cette maison
- Grande surface habitable
- 5 voir 6 chambres.
- Une partie de la maison peut être loué.
- Place de parking intérieur et devant la maison
- Chauffage Gaz de ville
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Noisy-le-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Noisy-le-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 725 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 688 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Noisy-le-Grand (93160), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 781 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 725 000 €, et celle la plus chère, qui est de 830 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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