Vente Appartement 280 900 € Bagnolet (93170)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
7 803 €/m²
NC
NC
1727
13/04/2024
15/05/2024
1 mois
13006758
NC
7 803 €/m²
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Appartement avec coin nuit – rue sadi carnot
Rue Sadi Carnot à deux pas des commerces et de la mairie. Les agences city life vous proposent en exclusivité ce bel appartement avec un coin nuit. Spacieux et élégant, vous tomberez sous le charme de ce petit cocon situé dans une bâtisse classée monument historique construite en 1610. Ce studio situé au 1er étage comprend : Un bel espace de vie, un coin nuit, une cuisine séparée aménagée et une salle d’eau avec WC.
Avec sa belle hauteur sous plafond et son design raffiné, cet appartement vous offre un espace de vie luxueux et confortable. Situé dans un quartier prisé proche de tous les petits restaurants de bouche, cet appartement ne manquera pas de vous séduire par son état impeccable, sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate aux transports.
Coup de cœur ! Honoraires charge acquéreur : 6% TTC
Prix hors honoraires : 265 000 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnolet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnolet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 265 451 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Bagnolet (93170), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 231 089 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 708 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 253 708 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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