Vente Appartement 289 000 € Bagnolet (93170)
- 49 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 898 €/m²
NC
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12867766
2
5 898 €/m²
NC
NC
Appartement - 49m²
A SEULEMENT 5 MINUTES A PIEDS DU MÉTRO L3 STATION GALLIENI ET 10 MINUTES A PIEDS DU MÉTRO L9 STATION ROBESPIERRE, DU CENTRE SUD LIMITE LES COUTURES DE BAGNOLET, PROCHE DE MONTREUIL, PORTE DE BAGNOLET ET DE TOUTES COMMODITÉS, JE VOUS INVITE A VENIR DÉCOUVRIR CE CHARMANT 3 PIÈCES DE 49M2. CHALEUREUX, LUMINEUX ET PLEIN DE CHARME DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ CALME, SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE. Situé au 1ere étage d'un bel immeuble en brique avec une cour d’intérieur et une gardienne, il se compose d'une entrée desservant sur un séjour et une cuisine séparée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave vient compléter ce lot. +++ A 5 MINUTES A PIEDS DU MÉTRO L3 +++ A 10 MINUTES A PIEDS DU MÉTRO L9 STATION ROBESPIERRE
+++ BUS 318,102, 351, 76
+++ PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS (Crèches, écoles, collèges, commerces, mairie, médecine, magasin, théâtre l’échangeur, transports, centre ville...) +++ UNE GRANDE CAVE
+++ UNE COUR +++ LUMINEUX ET SPACIEUX IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE +++ PROJET IMMOBILIER AVEC JARDIN EN COURS
VENEZ LE VISITE AU PLUS VITE CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bagnolet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnolet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnolet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Bagnolet (93170), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 240 350 € et son prix moyen au m² est de 5 898 €/m².
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 898 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 898 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0