Vente Appartement 650 000 € Montreuil (93100)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 442 €/m²
NC
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1179
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
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2
8 442 €/m²
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Montreuil - grand 3 pièces renové
* * * VENDU * * * C'est à côté de la Place de la République (et de son marché!) dans le bas Montreuil que le Café de l'immo vous propose ce magnifique appartement renové par architecte. Au 3ème étage (sur 5) d'un immeuble de 1930 venez decouvrir ce magnifique T3 (Possibilité 3ème chambre). À proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports, commerces), ce bien est agencé comme suit: - En entrant vous trouverez un grand double séjour / salle à manger lumineux avec sa cuisine semi ouverte. - Côté nuit: Deux grandes chambres et de nombreux rangements. - Une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie ! - Deux caves complètent l'appartement. L'immeuble dispose d'un local vélo et d'un local poussettes. Si vous recherchez un appartement familial, fonctionnel, très bien situé et au calme, n'attendez plus pour venir le découvrir. Charges: 133 euros par mois Taxes foncières: 779 euros par an Pour le visiter contactez Thibault au 07 69 84 96 60 / thibault@cafedelimmo.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Montreuil (93100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 413 172 € et son prix moyen au m² est de 4 667 €/m².
L'écart de prix est de 221 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 000 €, et celle la plus chère, qui est de 519 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cafedelimmo.com
- 100 Boulevard Vauban
- Marseille - 13006