Vente Appartement 370 000 € Bagnolet (93170)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 625 €/m²
NC
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70563DHI794
14/03/2024
01/05/2024
1 mois
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3
4 625 €/m²
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Appartement vente 5 pièces bagnolet 80m²
BAGNOLET, rue Babeuf, proche d’un joli parc, MÉTRO Serge Gainsbourg (L11) à 15min à pieds, Bus et tous commerces au pied de l’immeuble. A 10min en bus des MÉTROS Gallieni (L3) et Porte des Lilas (L11).
Appartement 5 pièces rénové, lumineux et traversant de 80m2 exposé Est/Ouest avec 3 BALCONS, situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée année 1960 de 4 étages.
Composé d'un superbe double séjour de 27m2 donnant sur un balcon, cuisine équipée, 3 belles chambres avec armoires dont 2 avec balcons, salle d'eau, WC séparés. Une CAVE vient compléter cet appartement. Emplacements parking gratuits au pied de l'immeuble.
Charges de copropriété (280 euros mensuels) comprenant chauffage, eau froide, entretien parties communes. Double vitrage, nombreux rangements. Taxe foncière : 1900 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnolet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnolet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bagnolet (93170), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 438 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 370 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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