Vente Appartement 499 000 € Bagnolet (93170)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 012 €/m²
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3644
10/05/2024
02/06/2024
24 jour
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6 012 €/m²
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Appartement montreuil 3/4 pièce(s) 83.23 m² avec atelier, cave, place de parking et cour commune
Votre agence ERA Mairie de Montreuil a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 83.23 m² au fort potentiel. Situé dans le quartier prisé des Coutures, à deux pas de la place de la Fraternité, dans une rue calme à 5 minutes à pied du métro Robespierre.
Fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, d'un WC, d'un placard, d'une très grande chambre, d'une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, et de nombreux espaces de rangement. À noter que plusieurs pièces donnent sur un jardin paisible.
Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement permettront de libérer tout le potentiel de cet appartement. L'appartement comprend également un atelier de 6 m² avec vue sur une cour commune, d'un petit local-cave et d'une place de parking. La copropriété est composée de seulement trois appartements et deux copropriétaires, offre une gestion simplifiée et une ambiance conviviale.
Proche de toutes commodités (boulangeries, pharmacie, supermarchés, magasins bio, librairies, etc.), vous pourrez profiter du quartier animé et dynamique de Robespierre, étant à deux pas de la place de la Fraternité et aux portes de Paris.
Contactez votre agence ERA Mairie de Montreuil pour plus d'informations et pour organiser une visite
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnolet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnolet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Bagnolet (93170), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 378 129 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 429 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700