Vente Appartement 360 000 € Bagnolet (93170)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 956 €/m²
NC
NC
16/03/2024
05/05/2024
1 mois
12867744
2
3 956 €/m²
NC
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Appartement - 91m² - 4 Pièces
Au deuxième et troisième étages d'une petite copropriété calme et arborée, appartement 4 pièces en duplex, comprenant :
entrée (avec placards), double séjour d'environ 31 m2 (possibilité d'une troisième chambre), balcon, cuisine, pièce de rangement avec wc ; à l'étage, 2 chambres (dont une avec terrasse), salle de bain, WC, petite pièce de rangement avec fenêtre servant actuellement de bureau. (Box en option, non inclus dans le prix affiché)
Les plus: Appartement lumineux, beaux volumes, Radiateurs tri-chaleur récents, balcon et terrasse exposition sud (vue jardin).
Proche écoles et commerces.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bagnolet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bagnolet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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