Vente Maison 350 000 € Livry-Gargan (93190)
- 142 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 465 €/m²
488 m²
NC
84630780
13/05/2024
29/05/2024
19 jour
13162698
4
2 465 €/m²
488 m²
NC
Acheter maison de 7 pièces 142 m² 350 000 € à livry-gargan (93190) : une annonce arthurimmo.com
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises
au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du
Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcémentun prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Maison à vendre à Livry-Gargan : Confort, Commodités et Plus
Découvrez cette maison exceptionnelle à Livry-Gargan, offrant non seulement un cadre de vie idéal mais aussi des équipements supplémentaires pour un confort maximal.
Pavillon Principal :
Séjour Double : Un espace de vie chaleureux et accueillant.
Cuisine Aménagée et Équipée : Parfaite pour les gourmets, avec des finitions de qualité.
Trois Chambres : Des espaces de repos pour toute la famille.
Bureau : Pour vos activités professionnelles ou personnelles.
Salle d’Eau et Salle de Bains : Modernité et fonctionnalité.
Deux W-C : Commodité à chaque niveau.
Buanderie : Gestion pratique du quotidien.
Grenier : Vaste espace de stockage.
Dépendance à usage de remise :
Aménagée en Logement 2 Pièces : Idéal pour les invités ou un membre de la famille.
Cuisine Aménagée et Équipée : Tout le nécessaire pour un confort autonome.
Séjour : Détente garantie.
Chambre : Intimité préservée.
Salle d’Eau et W-C : Tout pour le bien-être.
Les annexes et autres :
Dépendance pour Rangement : Pour organiser vos affaires en toute simplicité.
Garage avec Pièce à l’Arrière : Stationnement sécurisé et espace supplémentaire polyvalent.
Terrasse avec Spa : Détente et luxe à domicile.
Puits Fonctionnel : Une touche de charme et d’autonomie pour votre jardin.
Volets électriques avec commande centralisée, vidéo surveillance (intérieur - extérieur) avec enregistreur. Alarme avec appel sur portables.
Cette propriété sans travaux nécessaires est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez de la vie dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Prix : 350 000 €
Pour planifier une visite ou pour obtenir plus d’informations, contactez-nous au 0698511973. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir chaque aspect de cette magnifique demeure.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Livry-Gargan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Livry-Gargan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Livry-Gargan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Livry-Gargan (93190), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 385 752 € et son prix moyen au m² est de 2 847 €/m².
L'écart de prix est de 98 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 336 750 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 999 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 999 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0