Vente Maison 590 000 € Livry-Gargan (93190)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 471 €/m²
420 m²
NC
109
03/02/2023
27/02/2024
15 mois
3537192
5
3 471 €/m²
420 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Livry-gargan
Pavillon sur un sous-sol-total, dans un secteur résidentiel et recherché, proche des lignes et du Tram, il comprend une entrée, un spacieux séjour double de 37 m² agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine équipée ou vous pourrez prendre vos repas, cinq chambres dont deux d'exception de 22 m² et 19 m² chacune, deux salles de bains carrelées.
L'installation d'un chauffage central au gaz garantit une chaleur douce et constante, assurant un bien-être en toutes saisons. Les huisseries en PVC, équipées de double vitrage, contribuent à une isolation optimale, préservant votre tranquillité.
De plus, un garage en sous-sol, conçu pour accueillir deux voitures, simplifie votre quotidien en offrant un abri sécurisé pour vos véhicules. Le tout sur un terrain de 420 mètres carrés, offrant de beaux espaces extérieur.
Contactez-nous dès à présent pour une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Livry-Gargan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Livry-Gargan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Livry-Gargan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Livry-Gargan (93190), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 458 652 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 221 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 000 €, et celle la plus chère, qui est de 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencecentraledesevran.com
- 15 Avenue De Livry
- Sevran - 93270