Vente Appartement 55 000 € Saint-Denis (93200)
- 15 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 667 €/m²
NC
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6736
19/04/2024
02/05/2024
14 jour
13032408
1
3 667 €/m²
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Studio au pied du metro porte de paris
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04/05/2024 à 17:00.
Le prix de départ des offres est de 55 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 1 500€.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Votre agence ERA Dionysien vous propose une nouvelle exclusivité! Seulement à 3 minutes à pied du métro 13 Porte de Paris proche de tous commerces dans le quartier le plus recherché de Saint-Denis Centre.
Ce studio de 14,10 m2 offre un espace fonctionnel, idéal pour une première résidence principale ou pour un investissement locatif en vu des Jeux Olympiques 2024, le bien est à 12 minutes à pied du Stade de France.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Denis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Denis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Denis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Saint-Denis (93200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 94 409 € et son prix moyen au m² est de 4 050 €/m².
L'écart de prix est de 26 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 900 €, et celle la plus chère, qui est de 106 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 050 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 050 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700