Vente Appartement 79 900 € Saint-Denis (93200)
- 15 m²
- 1 Pièce(s)
5 327 €/m²
NC
NC
04/02/2023
01/03/2024
15 mois
3543438
NC
5 327 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement saint denis 1 pièce(s) 14.62 m2
RUE DES URSULINES ! A 8 minutes de la station de métro ligne 13 Porte de Paris, 10 minutes de la station de métro ligne 13 Basilique et 6 minutes de la gare SNCF RER D. Dans une résidence accueillante de très bon standing avec ascenseur, au rez-de-chaussée sur verdure, un studio comprenant entrée, séjour, cuisine, salle de douche avec WC.
Chauffage au sol collectif, eau chaude et froide collectives.
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Charges annuelles : 660 euros EXCLUSIVITE !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Denis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Denis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Denis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 709 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Saint-Denis (93200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 95 936 € et son prix moyen au m² est de 4 050 €/m².
L'écart de prix est de 40 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 78 800 €, et celle la plus chère, qui est de 119 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 050 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 050 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://saint-denis-immobilier.fr
- 58 Rue Gabriel Péri
- Saint-Denis - 93200