Vente Appartement 210 000 € Gagny (93220)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 621 €/m²
NC
NC
1671-FDC
13/05/2024
19/05/2024
10 jour
13164259
2
3 621 €/m²
NC
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Appartement - gagny - 3piece(s) - 210 000€
À la recherche d'un chez-vous où poser vos valises sans souci de rénovation ? Ne cherchez plus ! Cet appartement impeccable, situé dans une charmante copropriété construite en 2022, est l'endroit idéal pour vous.
Caractéristiques clés :
• Emplacement privilégié : À seulement 6 minutes à pied de la gare RER, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
• Intérieur impeccable : Pas de travaux à prévoir ! Cet appartement a été méticuleusement entretenu et est prêt à vous accueillir.
• Lumineux et spacieux : Profitez de 58m2 de luminosité naturelle dans chaque pièce, offrant un espace de vie agréable et confortable. • Extérieur bien exposé : Profitez d'un espace extérieur de 44m2, idéal pour vous détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.
• Commodités à proximité : Commerces, écoles et services accessibles à pied, pour un quotidien pratique et facile.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement prêt à habiter, au cœur d'une copropriété récente et arborée de 2022.
Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-Immo. Les offres seront reçues en ligne, directement sur le site. Le prix affiché constitue un prix de départ et de la première offre.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Conseiller Immobilier KELLER WILLIAMS SUCCESS pour une première visite de cet appartement en vente.
DA COSTA Félix EI
RSAC : 844-186-445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gagny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gagny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gagny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Gagny (93220), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 187 000 € et son prix moyen au m² est de 3 290 €/m².
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 367 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 367 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110