Vente Maison 350 000 € Gagny (93220)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 593 €/m²
220 m²
NC
72 774DHI2694
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089431
4
2 593 €/m²
220 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces gagny 135m²
Découvrez cette magnifique maison de 135 m², parfaitement située à Gagny. Avec ses 5 pièces bien distribuées, cette demeure assure un confort de vie incomparable. Idéalement disposée, elle offre une grande salle de séjour lumineuse, une cuisine moderne toute équipée, et quatre chambres spacieuses. La maison dispose d'une grande terrasse idéale pour recevoir vos convives lors des beaux jours. De plus, le garage attenant vous offre un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement d'un véhicule. Le tout est posé sur un terrain de 220 m², offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Côté prestations, cette maison a été conçue pour offrir un haut niveau de confort : matériaux de qualité, isolation, chauffage, doubles vitrages. Elle se distingue par son excellente condition, n’ayant nécessité aucune rénovation depuis sa construction. Située à Gagny, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et autres commodités, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Proposée à la vente au prix de 350,000 euros, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Fatima Zitouni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gagny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gagny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Gagny (93220), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 388 010 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 328 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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